Aktualności

26 stycznia 2026

Jak dostać mieszkanie socjalne w 2025 roku?

Sprawdź procedurę krok po kroku, jak ubiegać się o mieszkanie socjalne. Poznaj kryteria dochodowe, wymagane dokumenty oraz kategorie uprawnionych w 2025 roku.

26 stycznia 2026

Akt notarialny mieszkania i wszystko co się z nim wiąże w 2024 roku

Co to jest akt notarialny mieszkania? Dlaczego jest taki ważny? Czy da się kupić mieszkanie bez aktu notarialnego? Co powinien zawierać ten dokument i kto go podpisuje? Jakich dokumentów wymagają przepisy do przygotowania przez notariusza umowy kupna-sprzedaży? Eksperci z CSN „Atrium” przygotowali w poniższym artykule odpowiedzi na te oraz inne pytania.

28 listopada 2025

Jak sprzedać odziedziczoną nieruchomość w 2024 roku? Specjaliści odpowiadają!

Na ogół nie ma problemu ze zbyciem nieruchomości otrzymanej w spadku, choć jak w każdej dziedzinie trafiają się sytuacje wyjątkowe. Dla lepszej perspektywy zagadnienia sprzedaży odziedziczonego mieszkania, domu, albo działki, specjaliści z Centrali Skupu Nieruchomości „Atrium” przygotowali niniejszy artykuł. Zawiera on najważniejsze dane dotyczące okoliczności sprzedaży mieszkania które można dostać w spadku. Porusza też kwestie formalności związanych ze sprzedażą odziedziczonej nieruchomości i możliwości uniknięcia podatku dochodowego. Podobnie dotyka problemu sprzedaży mieszkania w sytuacji, gdy spadkobierców jest więcej.

26 stycznia 2026

Jak powstrzymać licytację nieruchomości w 2025? Poradnik dla dłużnika

Życie jest nieprzewidywalne, często nawet nie przeczuwamy z jakimi okolicznościami przyjdzie nam się mierzyć. W przypadku popadnięcia w długi trzeba się liczyć z interwencją komornika i egzekucją długu. Co robić, gdy do tego dojdzie? Czy proces windykacji da się zatrzymać? Otóż w wielu przypadkach postępowanie egzekucyjne można zawiesić, albo nawet umorzyć. Daje to czas na uregulowanie zobowiązań, zakończenie postępowania i wstrzymanie działań komornika. Popatrzmy, jak można podobne problemy rozwiązać.

26 stycznia 2026

Wada fizyczna nieruchomości - jak uniknąć jej zatajenia

Wada fizyczna nieruchomości może prowadzić do oszustw, dlatego warto wiedzieć, jak się przed nimi uchronić. W tym artykule omówimy, jak rozpoznawać wady fizyczne, jakie są odpowiedzialności za nie oraz jakie środki prawne można zastosować w przypadku zakupu nieruchomości z wadami. Zapoznanie się z tymi informacjami pomoże uniknąć nieprzyjemnych sytuacji i zabezpieczyć się przed oszustwami.

26 stycznia 2026

Stan fizyczny nieruchomości - kompendium wiedzy

W artykule poruszane są zagadnienia związane z oceną stanu technicznego nieruchomości, wpływem stanu fizycznej na prawa własności, wartością działek oraz obrotem nieruchomościami. Omówione zostaną również kwestie związane z umowami najmu i wpływem stanu nieruchomości na warunki umowy.

26 stycznia 2026

Akt własności nieruchomości - czym jest i jak go uzyskać?

Jak uzyskać akt własności nieruchomości w 2026 roku? Choć potocznie używamy terminu "akt własności", w rzeczywistości chodzi nam o dokument potwierdzający prawo własności nieruchomości. Funkcję tę pełni zazwyczaj wypis aktu notarialnego lub prawomocne orzeczenie sądu. Aby go uzyskać, musisz udać się do notariusza, który sporządził dokument, lub złożyć wniosek w sądzie rejonowym prowadzącym księgę wieczystą.

26 stycznia 2026

Jak wygląda wizyta u notariusza? Jak się przygotować?

Wizyta u notariusza to prosty proces, jeśli wiesz, jak się przygotować. Sprawdź, jak krok po kroku wygląda spotkanie, jakie dokumenty zabrać i ile kosztuje sporządzenie aktu notarialnego.

26 stycznia 2026

Na co zwrócić uwagę podpisując akt notarialny?

Ten artykuł jest przewodnikiem po procesie sporządzania i podpisywania aktu notarialnego, oferując wskazówki dotyczące przygotowania, wyboru kancelarii notarialnej, oraz rozumienia treści aktu. Porusza kwestie identyfikacji problematycznych zapisów, praw własności, oraz kosztów związanych z aktem notarialnym, dostarczając kluczowych informacji dla osób zaangażowanych w transakcje wymagające formalności notarialnych, zwłaszcza w obszarze nieruchomości.

26 stycznia 2026

Idealna lokalizacja mieszkania: Centrum czy peryferie?

Jaka jest najlepsza lokalizacja mieszkania? - to jedno z kluczowych pytań, które zadaje sobie każdy, kto planuje zakup nieruchomości. Odpowiedź na to pytanie zależy od indywidualnych preferencji, stylu życia oraz oczekiwań względem przyszłego miejsca zamieszkania. W tym artykule porównamy zalety i wady mieszkania w centrum oraz na peryferiach, aby ułatwić podjęcie decyzji.

26 stycznia 2026

Kupno nieruchomości z lokatorem - co zrobić z lokatorem?

Sytuacja, w której kupuje się mieszkanie wraz z lokatorem, nie należy w branży do najrzadszych. Przede wszystkim trzeba powiedzieć, że zgodnie z obowiązującym prawem nic nie stoi na przeszkodzie, by mieszkanie z lokatorem było przedmiotem obrotu na rynku nieruchomości, nawet jeśli lokator ma w takim lokalu meldunek. Zgodnie z Ustawą o Ewidencji Ludności osoba zameldowana, która nie jest właścicielem, nie ma prawa do tego mieszkania. Co ważne, zakup mieszkania z lokatorem może być opłacalne, ponieważ tego typu lokale mogą być nawet do 30 procent tańsze od wartości rynkowej.

26 stycznia 2026

Czy można uniknąć podatku od sprzedaży nieruchomości - praktyczny przewodnik

Odpowiedź na to pytanie zależy od konkretnej sytuacji. W niektórych przypadkach istnieją legalne sposoby na uniknięcie lub zmniejszenie podatku od sprzedaży nieruchomości. Warto zatem poznać podstawowe informacje na ten temat oraz możliwości, które daje polskie prawo podatkowe.

26 stycznia 2026

Jak sprzedać mieszkanie w Polsce będąc za granicą?

Sprzedaż mieszkania w Polsce, będąc za granicą, jest możliwa bez osobistego przyjazdu do kraju. W praktyce proces opiera się na ustanowieniu pełnomocnika, odpowiednim przygotowaniu dokumentów oraz prawidłowym rozliczeniu podatków. Dzięki temu większość formalności i kontaktów z kupującymi można przeprowadzić zdalnie.

26 stycznia 2026

Skup nieruchomości - czy to rzeczywiście się opłaca?

Skup nieruchomości to usługa, która polega na szybkim i łatwym zakupie nieruchomości od właściciela przez specjalistyczne firmy. W przeciwieństwie do tradycyjnej sprzedaży na rynku wtórnym, skup nieruchomości pozwala na uniknięcie długotrwałego procesu poszukiwania kupca oraz ograniczenie formalności związanych z transakcją.

W tym artykule postaramy się odpowiedzieć na to pytanie, analizując różne aspekty związane ze skupem nieruchomości, takie jak opłacalność, korzyści, ryzyka oraz przykłady z różnych miast. Zapraszamy do lektury!

26 stycznia 2026

Umowa pośrednictwa - czym jest, na co uważać?

Wiele osób decyduje się na współpracę z biurem nieruchomości, które zajmuje się całym procesem sprzedaży, a oni mogą cieszyć się szybką sprzedażą i uczciwą kwotą za nieruchomość. W tym celu należy jednak podpisać umowę z pośrednikiem, warto, jest więc wiedzieć, co powinna zawierać, aby była dla nas korzystna.

26 stycznia 2026

Mieszkanie za remont w 2025 - czy to się opłaca?

Mieszkanie za remont jest programem, dzięki któremu będziemy mogli wynająć mieszkanie za niski czynsz. Należy jednak spełnić jeden podstawowy warunek, jakim jest jego wyremontowanie. Kto może się o nie starać i jakie dokumenty należy złożyć?

27 stycznia 2026

Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego - jak to zrobić?

Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na krótki okres czasu, zazwyczaj kilka dni lub tygodni, jednak nie dłużej niż 10 lat. Korzystają z niej najczęściej turyści, którzy szukają krótkoterminowego noclegu w miejscu, które ma klimat i w którym będą mogli skorzystać z prywatności. Najem okazjonalny różni się nieco od standardowej umowy najmu, zarówno jej warunki, jak forma i okres wypowiedzenia są nieco inne. Należy wiedzieć, w jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu okazjonalnego, aby uniknąć podstawowych błędów.

26 stycznia 2026

Sprzedaż mieszkania – jak długo może trwać i jak ją przyspieszyć?

Decydując się na sprzedaż mieszkania, zależy nam nie tylko na dobrej cenie, ale również na szybkiej sprzedaży. Niestety nie zawsze wszystko idzie po naszej myśli, co oznacza, że sprzedaż może się znacznie wydłużyć, wpływa na to wiele czynników, na które nie zawsze mamy wpływ. Warto jest się z nimi zapoznać, by zminimalizować długi okres oczekiwania.

26 stycznia 2026

Bezpieczna sprzedaż nieruchomości za gotówkę – Poradnik dla sprzedających

W dzisiejszym dynamicznym rynku nieruchomości, sprzedaż za gotówkę staje się coraz popularniejsza, oferując szybkość i minimalizując biurokrację związaną z kredytami hipotecznymi. Mimo to, dla wielu sprzedawców, kluczowe pozostaje zrozumienie jak przeprowadzić cały proces bezpiecznie i efektywnie. Sprzedaż nieruchomości za gotówkę może być szybka i mniej skomplikowana, ale wymaga zachowania szczególnej ostrożności.

26 stycznia 2026

Kiedy komornik może zająć mieszkanie?

Kompletny przewodnik o tym, kiedy komornik może zająć mieszkanie. Poznaj przepisy KPC i całą procedurę krok po kroku.